자취연구소
홈
비용 계산기
자취방 체크리스트
청소 주기
자취 꿀템
자취 꿀팁
✅ 자취방 구하기 체크리스트
부동산 사장님은 절대 안 알려주는, 계약 전 반드시 확인해야 할 30가지. 체크하면서 둘러보세요.
체크 완료:
0
/ 29
초기화
🏠 건물 · 위치
도보 1분 이내 편의점 / 지하철역까지의 실제 도보 시간
주변 소음: 유흥가 · 큰 도로 · 공사장 여부
CCTV 위치와 개수, 건물 입구 도어락 유무
주차장 · 주차비 (없으면 월 몇 만원 추가됨)
여성 1인일 경우, 주변 가로등 밝기
💧 수압 · 배수
샤워기 · 세면대 수압 직접 틀어서 확인
변기 물 내림 2~3회 테스트 (막힘 확인)
세탁기 배수구에 물 흘려보내 역류 확인
싱크대 뜨거운 물 10초 이상 유지되는지
🪴 환기 · 채광 · 습도
창문 방향 (남향/동향이 가장 좋음)
창문 크기와 여는 방식, 방충망 상태
벽지 모서리/창틀의 곰팡이 흔적
욕실 환풍기 작동 테스트
주방 후드 작동 여부
🔌 전기 · 난방 · 가스
에어컨 · 보일러 제조년도 (10년 넘으면 교체 요청)
콘센트 개수와 위치 (침대 머리/책상 옆 필수)
분전함에 차단기 트립 기록 확인
도시가스 / LPG / 전기보일러 구분
🛋️ 옵션 · 상태
옵션 목록 사진으로 기록 (계약서에 첨부)
냉장고 · 세탁기 · 에어컨 실작동 확인
벽 · 바닥 스크래치/파손 사진 기록
옷장 · 서랍 내부 냄새 (곰팡이)
📄 계약 · 돈
등기부등본 최신본 확인 (근저당 없는지)
관리비 항목 명확히: 수도·인터넷·청소 포함 여부
보증금 반환 특약 (원상복구 범위 명시)
계약 기간 중도 해지 조항
월세 납부일 · 계좌번호 서면 확인
전입신고 · 확정일자 가능 여부 확인
전세보증금 반환보증 가입 가능 여부